Apartamento - - 67,77m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA MARIA/RS
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º pavimento do "Residencial Vila Di Siena", na Rodovia RSC 287, nº 6.250, bairro Camobi, Santa Maria/RS. A matrícula do imóvel é 196.067 e a área privativa é de 50,88m². O condomínio se assenta sobre um terreno urbano com uma área total de 4.999,18m². Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento apresentado. No entanto, o imóvel está gravado com uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$195.496,90. Esta informação deve ser verificada mais a fundo para garantir que não haja riscos associados à arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$264.000,00, com um lance inicial de R$195.496,90. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento.
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