Apartamento - - 92,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 501 a ser construído na Torre 10 do Condomínio Clube Residencial, localizado no quinto pavimento de frente e à direita. A área real privativa é de 44,70m², com uma fração ideal de 0,0039 sobre o terreno e as coisas de uso comum do empreendimento. O box de estacionamento nº 152 está vinculado ao apartamento.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital apresentado.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado em 1º e especial hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de R$34.940.000,00. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser penalizado com multa correspondente ao valor da hipoteca.
A avaliação do imóvel é R$248.000,00, com um lance inicial de R$195.100,00. A comissão do leiloeiro é de 3,76% (R$9.300,00) sobre o valor da avaliação.
O prazo para pagamento é de 360 meses, com parcelas mensais iniciais de R$1.386,05, vencendo-se a primeira em 22/04/2023. A taxa nominal anual é de 7,16%, e a efetiva é de 7,3997%.
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