Apartamento - - 77,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,00227273 do apartamento nº 204 do Bloco 12, localizado no segundo pavimento do edifício Alto São Francisco. O imóvel está situado na Rua Inocêncio de Oliveira Alves, em Porto Alegre/RS. A matrícula é 68.865 e a área privativa é de 41,19m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel ou à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O imóvel está submetido ao regime de Patrimônio de Afetação, o que pode implicar em multas caso a arrematante desista do leilão. A multa é estipulada no contrato de compra e venda, mas não foi especificado o valor.
Além disso, há uma indisponibilidade de bens e direitos sobre o imóvel, que foi cancelada posteriormente, mas ainda pode ter implicações legais. A indisponibilidade foi decretada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em um processo trabalhista.
O lance inicial do imóvel é R$177.200,77, com avaliação de R$180.000,00. A primeira parcela do financiamento será paga em 06/04/2023 no valor de R$1.057,95.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final. O prazo para depósito é de 5 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode ter restrições adicionais.
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