Apartamento - - 48,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal no Residencial 26 de Março, localizado na Chácara da Fumaça, Porto Alegre/RS. O imóvel possui uma área total de 48,077m², sendo que a fração ideal do adquirente é de 0,004531. A matrícula atual é 097741.2.0040792-37.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão, exceto pelo fato de que a matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consta na AV-12-40792.
AV-16-40792 - Ainda existe uma indisponibilidade de bens e direitos contra a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ nº 00.360.305/0001-04, que pode afetar o imóvel. Esta situação deve ser verificada com mais detalhes antes da arrematação.
Não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula.
O lance inicial para o imóvel é de R$124.230,00, com avaliação igual ao valor do lance. O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados no Edital e devem ser cumpridos pelo investidor. A data limite para pagamento é definida conforme a data do leilão.
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