Apartamento - - 46,19m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 1,0416% do lote E02-A, situado na rua 15, quadra 02, setor E, do loteamento Vale do Gavião Leste, Bairro Vale do Gavião, zona residencial ZP6 e ZR2, zona leste de Teresina-PI. O imóvel se localiza no 3º andar (4º pavimento tipo) do Condomínio ÁGATA, integrante do empreendimento Village Leste 3. A área privativa de construção é de 46,19m² e a fração ideal de construção é de 1,0416%. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem descoberta com área de 12,25m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula está aberta conforme requerido pela Caixa Econômica Federal, na condição de credora fiduciária, desde 28/01/2025.
ALERTA CRÍTICO - MULTAS POR DESISTÊNCIA
O imóvel está sujeito a uma multa de desistência no valor de R$ 76.304,28 (setenta e seis mil, trezentos e quatro reais e vinte e oito centavos), conforme consta na Alienação Fiduciária em Garantia (R-3) datada de 19/05/2016. A multa será paga caso a Caixa Econômica Federal não consiga arrecadar o valor da dívida.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes no documento fornecido, exceto as mencionadas acima.
A avaliação do imóvel para fins de venda em público leilão é de R$ 108.061,00 (cento e oito mil e sessenta e um reais), conforme consta na Alienação Fiduciária em Garantia (R-3) datada de 19/05/2016.
A comissão do leiloeiro será de 5,1163% sobre o valor da avaliação, totalizando R$ 5.487,17 (cinco mil quatrocentos e oitenta e sete reais e dezessete centavos).
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