Casa - - 98,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOSÉ DE FREITAS/PI
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano municipal localizado na Rua Pedro Craveiro, Bairro Tijuca, José de Freitas, PI, com área de 200m². A averbação da edificação (AV-2-9.574) e a consolidação de propriedade (R-5-9.574) foram realizadas em 30/01/2014 e 14/04/2023, respectivamente. A matrícula do imóvel é 9.574.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à propriedade consolidada.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em regime de alienação fiduciária, com financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal. Em caso de desistência do leilão, a multa será de R$15.883,00 (valor do desconto no contrato).
Não há menção a outras penalidades financeiras ou multas no Edital.
A 1ª praça é de R$87.600,00 (oitenta e sete mil seiscentos reais). A 2ª praça não foi especificada no Edital.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da primeira lances.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas o imóvel está em regime de alienação fiduciária.
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