Casa - - 52,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Travessa Benicio, nº 610, Bairro Cidade Nova, zona urbana de Demerval Lobão-PI, com área de 159,95m². A matrícula do imóvel foi realizada sob o número 9474 e Código Nacional de Matrícula: 149526.2.0009474-53.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no Edital e a matrícula, exceto pela ausência de registro de citação em ações pessoais ou reipersecutórias relativas ao imóvel. Além disso, não constam registros de ônus reais incidentes sobre o imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante notar que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação de 15/09/2026, o que não implica em risco de direitos aquisitivos, conforme previsto na Lei 9.514/97.
O valor da venda do imóvel foi R$40.000,00 (quarenta mil reais), conforme a Escritura Pública de Venda e Compra datada em 10/10/2023. O valor do financiamento é de R$90.852,80, com prazo total de 369 meses e taxa nominal anual de 8,16%. A primeira prestação será vencida no dia 10/12/2024.
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