Casa - - 81,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Benjamim Constant, Bairro Centro, Altos-PI, com área total de 317,50m². A matrícula do imóvel é M-15485, sob inscrição cadastral no município de Altos, sob nº 01.03.052.0073.01. O terreno foi adquirido por Jeilson dos Santos Abreu e posteriormente alienado ao devedor fiduciário Francisco das Chagas de Abreu Sousa, que é credora fiduciária da Caixa Econômica Federal.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à localização do imóvel, proprietários e averbações. A matrícula está alinhada com as informações contidas no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel com relação ao IPTU e condomínio, bem como quaisquer restrições na matrícula.
O valor de compra e venda do imóvel é R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). O financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal é de R$ 87.900,00, com uma taxa efetiva anual de 5.6408%. A garantia fiduciária do imóvel para fins de venda em público leilão é de R$ 115.000,00.
O prazo total do financiamento é de 360 meses, com a primeira prestação vencendo em 04/08/2017. O valor da garantia fiduciária e do imóvel para fins de venda em público leilão é R$ 115.000,00.
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