Casa - - 52,21m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano medindo 948,3407m² localizado na Rua Luanda, Bairro Ciana, Altos-PI. A matrícula do imóvel é M-21629, com inscrição cadastral 01.03.165.0226.01. O documento não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em 31/08/2023, com valor de R$ 121.135,78. O lance inicial é de R$ 6.963,00, e o financiamento total é de R$ 84.000,00. A taxa contratada do financiamento é de 4,0741% ao ano, com vencimento a partir de 01/10/2023.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação é do credor fiduciário, CAIXA. No entanto, o devedor deve se certificar de que as despesas estão atualizadas até a data da arrematação.
Responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação é do credor fiduciário, CAIXA. No entanto, o devedor deve se certificar de que as despesas estão atualizadas até a data da arrematação.
Verificar os documentos fiscais e condominiais para garantir que todas as obrigações são quitadas até a data do leilão.
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