Apartamento - - 71,53m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de terreno próprio e edificação localizada no bairro Candeias, Jaboatão dos Guararapes-PE, com endereço na Jarangari, s/n. A matrícula do imóvel é 90219. O documento não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão.
Multas de Desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da avaliação fiscal. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
A tabela de lance inicial para o imóvel está estipulada no Edital como R$ 150.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo pagamento é o adquirente após a arrematação.
Pagamento do IPTU e Condomínio deve ser feito pelo adquirente após a arrematação, conforme Edital.
Não há necessidade de providências adicionais, pois as regras estão claras no Edital.
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