Apartamento - - 71,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IPOJUCA/PE
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O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio "Reserva Ipojuca - Condomínio Cupe7", em Ipojuca-PE. O apartamento possui 63,78m² de área total, sendo 52,53m² de área privativa real e 11,25m² para estacionamento não vinculada a um veículo tipo passeio porte médio. A matrícula é nº 10.092, datada de 21 de junho de 2018.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou status de ocupação. O imóvel foi adquirido por Dayanne Alburquerque de Almeida Santos e Denival Manoel dos Santos Junior, através de um contrato de compra e venda com alínea fiduciária.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de um procedimento de execução extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, que encerrou em 11 de dezembro de 2025. Em 19 de agosto de 2026, a Caixa solicitou a consolidação da propriedade, o que foi concedido no dia 10 de setembro de 2026.
Não há menção a multas específicas em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante notar que a Caixa Econômica Federal detém a propriedade consolidada e pode exercer seus direitos sobre o imóvel conforme as regras estabelecidas pelo contrato fiduciário.
O valor do imóvel é de R$ 139.000,00, conforme avaliação para venda em leilão. O financiamento foi realizado pelo FGTS com um valor total de R$ 111.199,82, sendo R$ 5.790,67 do FGTS do comprador e R$ 2.255,00 como desconto. A taxa de juros nominal é de 5,50% ao ano, com uma taxa efetiva de 5,6409%. O valor total da prestação mensal é de R$ 652,65.
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