Casa - - 41,36m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GARANHUNS/PE
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no Lote 39 da Quadra Q do Loteamento Viana & Moura São Vicente III, em Garanhuns/PE. A matrícula atual é 34.501, com área total de 142,50m². O proprietário atual é a empresa VIANA & MOURA CONSTRUÇÕES S/A.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por Desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, mas a matrícula registra uma hipoteca com CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credor. A multa pode ser aplicada se o imóvel for arrematado e posteriormente vendido por um valor inferior ao do financiamento.
Não há referências a outras penalidades financeiras ou multas no documento fornecido.
O lance inicial é de R$ 157.000,00, que é o valor declarado na compra e venda do imóvel. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital, mas não foram detalhados os custos adicionais ou taxas de financiamento.
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