Casa - - 89,10m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABAIANA/PB
Mais imóveis em Itabaiana/PB
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa residencial unifamiliar localizada na Avenida Pernambuco, número 72B, bairro Estados, município de Itabaiana-PB, com área construída privativa principal de 54,00m² e área total de uso comum de divisão proporcional de 18,00m². O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Novo Horizonte VIII, medindo 9,00m de frente e fundos e 19,00m nos dois lados, com área total de 171,00m². A matrícula do imóvel é 14.549.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, os documentos não especificam a regra sobre quem deve arcar com as despesas do IPTU e condomínio antes da arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$ 50.000,00. O lance inicial na praça 1 é de R$ 143.000,00, enquanto o lance na praça 2 é de R$ 148.005,59. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas a alienação fiduciária pode ser um fator a considerar.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
