Casa - - 66,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CUIABÁ/MT
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Distrito de Coxipó da Ponte, município de Cuiabá-MT, sob o n.º 25 da quadra E02 do loteamento “Santa Terezinha II”. A área total do lote é de 200,00 m² e a unidade habitacional construída nele tem uma área de 51,98 m².
A matrícula atual é n.º 81.632, com registro em 05/09/2011. A propriedade foi adquirida por ROSINEIA LUCIA DE MOURA e seu esposo CLAUDIO ROBERTO DOS SANTOS SILVA, através de um contrato de compra e venda, com a finalidade de construção de uma unidade habitacional.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula indica que a propriedade já é do credor, conforme previsto na Lei 9.514/97.
Multas por Desistência: O contrato de compra e venda estabelece que, em caso de desistência, o valor do FGTS será devolvido com juros de mora. A multa pode ser significativa se não houver pagamento dos valores referentes ao financiamento.
Financiamento: O imóvel está em um plano de financiamento com a Caixa Econômica Federal, que deve ser regularizado antes da arrematação. Atrasos no pagamento podem resultar em penalidades financeiras.
O valor total do imóvel é de R$ 115.000,00, sendo que R$ 92.000,00 são financiados pela Caixa Econômica Federal e R$ 23.000,00 são pagos à vista pelos adquirentes.
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