Casa - - 60,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como Casa 02 no Condomínio Residencial Caioba Q089 L15, localizado na Rua Abobreira, nº 170, Campo Grande-MS. A área privativa do imóvel é de 60,52m² construído e 63,37m² de área de uso privativo exclusivo descoberto, totalizando 125,00m² do terreno, correspondendo à fração ideal de 50% do terreno. A matrícula foi consolidada em 18/09/2026, após a propriedade fiduciária ser adquirida pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula está livre de indisponibilidades e as averbações (AV) e registros (R) batem com os dados da matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro informará sobre a responsabilidade pelo IPTU e condomínio após a arrematação.
O lance inicial do imóvel é de R$ 135.000,00, com condições de pagamento divididas em financiamento (R$ 103.191,91) e FGTS (R$ 14.615,09). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
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