Apartamento - - 62,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VARGINHA/MG
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 704, Torre 02 do Edifício Portal Campo das Ararinhas, localizado em Varginha, na Avenida Rogassiano Francisco Coelho, 1485, Bairro Residencial Portinari. A área privativa é de 47,25m² e a área comum de 15,53m², totalizando 62,78m². Possui direito a uma vaga descoberta de uso comum. A fração ideal do imóvel é 0,00324675 da Gleba 03, com área de 20.287,10m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição geográfica.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com um valor de R$67.620.000,00 atribuído para arrematação. Multa de 127% da taxa média diária do CDI será aplicada em caso de desistência.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONOMICA FEDERAL também oferece um empréstimo de R$125.807,00 com uma taxa anual de juros efetiva de 4,5939% ao ano e multa de R$220.400,00 para arrematação.
A primeira lances do leilão será de R$67.620.000,00, com uma segunda lances de R$220.400,00. A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito será definido no edital do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados, mas a multa por desistência pode ser significativa.
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