Apartamento - - 61,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Cesário Alvim, nº 356, Centro, Uberlândia-MG, com a área privativa de 43,615m², área comum de 18,213m² (sendo -12,00m² destinados a vaga de garagem), área total de 61,828m² e fração ideal de 0,001370956. A matrícula é nº 159.292, com registro em 19 de junho de 2013.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado junto à Caixa Econômica Federal, com uma dívida consolidada de R$97.781,52. A avaliação fiscal do imóvel é de R$142.111,32.
A multa por desistência não foi especificada no Edital, mas a lei 9.514/97 prevê que o valor da multa pode ser estipulado entre 0,5% e 5% do valor total da dívida. No caso deste imóvel, se houver desistência, a multa pode variar de R$488,91 (5%) a R$488,91 (0,5%).
O valor inicial do imóvel é R$137.000,00, com financiamento possível através do FGTS. O lance mínimo para a primeira praça é de R$137.000,00, e o lance mínimo para a segunda praça é 5% do valor inicial, ou seja, R$6.850,00.
A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$6.850,00. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
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