Casa - - 69,10m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TIMON/MA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na quadra 115, lote 06/A, bairro Jóia, em Timon-MA, com área de 180m². O proprietário atual é ANTONIO AUGUSTO DO REGO COSTA NETO EIRELI-ME. A matrícula do imóvel é CNM 29678.2.0048318-93, e a averbação de construção foi realizada em 24/04/2018. O imóvel está registrado como um edifício com área construída de 69,10m², contendo uma garagem, sala/copa, cozinha, área de serviço, dois quartos (sendo um suíte), hall e banheiro social.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel já foi arrematado por CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF através de um contrato de compra e venda com alínea fiduciária, conforme averbação nº 7.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro aplicará as regras do edital corretamente.
O lance inicial para arrematar o imóvel é de R$ 110.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da proposta vencedora. O prazo total para pagamento é de 360 meses, com taxas de juros variando entre 5.0000% a.a. (com redutor de 0,5% FGTS) e 9.1%. A primeira prestação será paga em 18/01/2019.
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