Terreno - - 1.300,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
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Lucro líquido estimado
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 12 da quadra 01, com área de 1.300,75 m², localizado no Parque Nova Iguaçu, em Luziânia - GO. O proprietário atual é a TERRYMÓVEIS - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.419.788/0001-75, que adquiriu o imóvel em 1986. Em 2012, a propriedade foi alienada novamente para José Benedito Brito Araújo, que posteriormente firmou um contrato de alienação fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) no valor de R$ 75.000,00. Em 2025, a propriedade foi consolidada em nome da CEF.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Multas por desistência: O imóvel está em alienação fiduciária, o que significa que a CEF detém os direitos sobre o imóvel até a quitação do financiamento. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
Risco de financiamento
O imóvel está em alienação fiduciária, o que pode limitar a capacidade do investidor de obter financiamento para arrematar.
A primeira prestação do financiamento é R$ 1.562,33, vencível em 29/07/2012. A taxa de juros e o valor total do financiamento não foram especificados no documento.
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