Casa - - 98,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Recanto Roriz IV em Luziânia-GO, com área privativa total de 125,07 m² e área real total de 169,45 m². A matrícula nº 38.908 foi aberta em 18/11/2021 para a construção da casa, que será edificada no lote 34D da quadra 131. O imóvel está sob regime de incorporação e afetação, com garantia hipotecária concedida pela Caixa Econômica Federal (CEF) em virtude do Programa Casa Verde e Amarela.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A descrição do imóvel no Edital confere com a matrícula, bem como as informações sobre a propriedade consolidada e a garantia hipotecária.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade foi consolidada em favor da CEF, com restrição de disponibilidade. O imóvel será leiloado duas vezes antes que a propriedade possa ser transferida para um terceiro.
Outros alertas importantes incluem:
O lance inicial para a propriedade consolidada é de R$ 195.000,00, com prazo de pagamento em 360 meses, à taxa anual de juros nominal de 6,00% e efetiva de 6,1677%, com valor da primeira prestação de R$ 902,60.
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