Apartamento - - 91,29m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
Mais imóveis em Luziânia/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é um apartamento 102 localizado no térreo do Bloco G do empreendimento Conquista Residencial Ville - Quadra 09, na zona suburbana de Luziânia-GO. A matrícula nº 211.461 está atualmente escriturada e conservada exclusivamente em meio eletrônico a partir de 24/04/2026.
Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao objeto do imóvel, seu localização ou status de ocupação. O imóvel está atualmente com propriedade consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme averbação nº Av-15=211.461.
Multas por desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é consistente com a Lei 9.514/97.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital não especifica quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação. No entanto, a matrícula indica que o imóvel está inscrito na CCI nº 389607, o que pode indicar uma responsabilidade do credor fiduciário.
A avaliação do imóvel é de R$ 122.240,21 (cento e vinte e dois mil duzentos e quarenta reais e vinte e um centavos), conforme averbação nº Av-15=211.461.
A primeira prestação do financiamento é de R$ 463,30 (quatrocentos e sessenta e três reais e trinta centavos) vencível em 05/08/2020, com uma taxa anual nominal de 5,50% e efetiva de 5,64%. O financiamento será pago em 360 meses.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
