Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARATINGUETÁ/SP
Mais imóveis em Guaratinguetá/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma gleba de terras localizada no bairro do P da cidade de Guaratinguetá, com área total de 965,00 metros quadrados. O título anterior foi R.5/Matrícula 23.902, Livro 02, em 11.01.2010. A matrícula atual é 42.916 e a propriedade foi consolidada para a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ITAJUBÁ LTDA - SICOOB SUDESTE MAIS, inscrita no CNPJ sob nº 04.079.285/0001-59, em 29/09/2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada.
PENHORA: A matrícula registra uma penhora em favor de PAULO CESAR DA SILVA, com valor garantido de R$ 94.510,20, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Vara do Trabalho de Guaratinguetá, SP.
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no Edital em caso de desistência.
O lance inicial para a primeira praça é R$ 96.000,00, enquanto o lance da segunda praça é R$ 150.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Área 05 de uma gleba de terras, com aprox. 965,00 m², Piagui, Guaratinguetá/SP (GUARATINGUETÁ/SP), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
