Apartamento - - 46,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Bloco 06 - Módulo A do Residencial Porto Dourado II, Goiânia-GO, com área privativa de 46,28m², área da vaga de garagem de 13,75m² e área total de 98,7998m². A matrícula foi emitida em outubro de 2021, sendo a propriedária GMS ENGENHARIA LTDA., CNPJ n. 01.373.328/0001-16.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula registra uma hipoteca e uma alínea fiduciária. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode reter o imóvel se houver mora no pagamento do mutuo.
Outros riscos incluem:
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 156.200,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 156.200,00, enquanto o lance da segunda praça é de R$ 390.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são os seguintes:
Financiamento é permitido, mas o valor total deve ser pago em até 360 prestações mensais, com vencimento inicial em 10/10/2021 e taxa nominal de juros de 5,00% ao ano.
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