Área Rural à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ADAMANTINA/SP
Mais imóveis em Adamantina/SP
Acompanhe o processo deste leilão: suspensão, acordo, embargos e nova data.
Assinar para acompanharConteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é composto por dois lotes rurais localizados em Adamantina/SP. O Lote 01 possui uma área de 7,2793 hectares (3,008 alqueires) e está sob a Matrícula nº 14.631 do 01º CRI de Adamantina/SP, com o imóvel passando a denominar-se "Chácara Victória" conforme AV.08. O Lote 02 possui uma área de 18.000 metros quadrados e está sob a Matrícula nº 8.732 do 01º CRI de Adamantina/SP, com o imóvel passando a denominar-se "Jardim Brasil" conforme AV.06. Não foram encontradas divergências entre as descrições dos imóveis no edital e na matrícula.
Risco de multa moratória
O edital estabelece que será cobrada uma multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, caso o arrematante não realize o depósito do lance ou desista imotivadamente. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
A avaliação atualizada do Lote 01 é de R$ 261.102,87 (setembro/2026) e o valor da avaliação do Lote 02 é de R$ 130.551,43 (setembro/2026). A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor arrematado, totalizando R$ 13.055,12 para o Lote 01 e R$ 6.527,57 para o Lote 02. O pagamento deve ser realizado no prazo de até 24 horas após a praça, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 57% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Área Rural à venda em leilão (ADAMANTINA/SP), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
