Casa - - 83,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARACANAÚ/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Maracanaú-CE, com área total de 165 m², situado na Rua Joaquim Gonçalves, s/n, do Loteamento Jardim Bonfim. O lote está dividido nas seguintes direções: Sul (frente), Norte (fundos), Poente e Nascente. A propriedade atualmente possui uma residência unifamiliar de 83 m² construída sobre o terreno.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as averbações apresentadas, todas se referem ao mesmo imóvel localizado no Loteamento Jardim Bonfim em Maracanaú-CE. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a inadimplência da devedora Maria do Socorro Cavalcanti de Albuquerque.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. A propriedade já foi consolidada pela CEF, conforme a averbação AV.01/11229, o que implica que os direitos aquisitivos já estão garantidos para a credora.
É importante verificar se há alguma restrição na matrícula ou pendências financeiras que não foram baixadas, mas isso não foi constatado nos documentos fornecidos. A desocupação do imóvel é responsabilidade da CEF, conforme as averbações AV.01/11229 e AV.03/11229.
O valor total do encargo mensal inicial é de R$ 1.321,09 (hum mil trezentos e vinte e um reais), conforme a averbação AV.06/11229. O prazo para pagamento é de 313 meses, com taxa nominal de juros de 8,7873% ao ano, correspondente à taxa efetiva de 9,1500% ao ano.
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