Casa - - 70,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel em questão se encontra localizada na cidade de Itaitinga, Ceará, com a descrição de uma casa residencial geminada, situada no Loteamento Pedras Belas, Bairro Pedras. A área construída é de 70,50m² e a fração ideal do terreno é de 33,33%. O imóvel foi objeto de várias averbações e registros, incluindo a modificação da denominação social da proprietária e a alienação fiduciária ao banco Caixa Econômica Federal. A matrícula está consolidada na propriedade do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou aos registros de averbações. No entanto, é importante verificar se as informações contidas no edital do leilão batem com os dados apresentados na matrícula.
Multas por desistência: O edital do leilão deve especificar o percentual de multa em caso de desistência. No documento apresentado, não há menção a multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência.
Status de ocupação: O documento não menciona quem é responsável por desocupar o imóvel. É necessário verificar se há alguma informação sobre a ocupação do imóvel e quem deve proceder à desocupação.
O valor de arrematação não foi especificado no documento apresentado. No entanto, o edital do leilão deve detalhar os valores mínimos dos lances (1ª e 2ª praça) e a comissão do leiloeiro, que é de 5%.
O prazo para depósito após a arrematação também não foi mencionado. O edital do leilão deve estabelecer um prazo específico para o pagamento após a conclusão da arrematação e informar se há restrições sobre financiamento.
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