Apartamento - - 65,21m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de EUSÉBIO/CE
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Gran Village Eusébio III, na Avenida Santa Cecília, 1967, bairro Guaribas, Eusébio/CE. O proprietário é Maria DeBora Felipe da Silva Costa e seu cônjuge Antonio Matias da Costa Neto. A matrícula do imóvel é 30763, com área privativa de 46,52m², área de uso comum de 18,6969m², totalizando 65,2169m². O imóvel possui uma vaga de garagem e a fração ideal é 0,001084 do terreno.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição das averbações. A matrícula confirma que o imóvel está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sem indicação de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$ 194.633,72. O lance inicial é de R$ 58.390,12 (30% da avaliação), com lances subsequentes em incrementos mínimos de R$ 1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o prazo para depósito é de 7 dias úteis após a arrematação.
Em relação ao financiamento, não há restrições mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, os investidores devem verificar as condições específicas do financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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