Apartamento - - 82,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAUCAIA/CE
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é um apartamento localizado no Condomínio Conquista Jurema, em Araturi, Caucaia-CE. A matrícula nº 47522 registra o imóvel sob a titularidade conjunta de Decio Oliveira Lima e Fabricia Rodrigues de Oliveira Lima. O apartamento possui uma área privativa real de 42,64m², com direito a uma vaga de garagem não determinada no edital.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à titularidade conjunta dos proprietários.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a Lei 9.514/97 prevê que o credor pode reter os valores pagos pelo arrematante até o valor do lance inicial ou da avaliação, conforme o caso.
Não há referências explícitas a multas por desistência no edital, mas é importante considerar as penalidades legais mencionadas na Lei 9.514/97.
O imóvel está avaliado em R$ 134.689,84 para fins fiscais. O lance inicial do leilão é de R$ 50.000,00, com lances mínimos de R$ 1.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito dos valores pagos é de 5 dias úteis após a data da arrematação.
Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas os investidores devem verificar as condições do financiamento junto ao banco ou instituição financeira escolhida.
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