Apartamento - - 63,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma futura unidade autônoma apartamento tipo nº 303, localizado no 4º pavimento do bloco 15 do Empreendimento PORTO DOS MARES- MOD IJ. A área privativa é de 40,53m² e a área comum de 22,95m², totalizando 63,48m² correspondente à fração ideal de 0,00312500% no terreno do empreendimento. A matrícula original é nº 23.945 e a atual é nº 24.067.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois não se menciona nenhuma ocupação ou desocupação específica no documento fornecido.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona qualquer multa ou penalidade específica.
O preço inicial do imóvel foi de R$164.558,36, sendo pagos R$ 28.845,73 com recursos próprios; R$ 2.049,56 dos recursos do FGTS; R$ 14.477,00 do desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 119.186,07 (cento e dezenove mil, cento e oitenta e seis reais e sete centavos) através de financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
O ITBI foi recolhido no valor de R$ 3.949,40 em 04/04/2022 sobre o valor declarado de R$ 164.558,36.
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