Casa - - 52,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IRANDUBA/AM
Mais imóveis em Iranduba/AM
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terras localizado no Loteamento Nova Amazonas 1, Rua Lago Paraná do Iranduba, em Iranduba/AM, com uma área de 200 m². A matrícula foi emitida em 13 de março de 2018 e a incorporação imobiliária foi registrada em 22 de junho de 2020. O imóvel está atualmente consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após processo de mora.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A matrícula está atualizada com as averbações pertinentes, incluindo a incorporação imobiliária e a consolidação da propriedade.
Multas por Desistência: O imóvel está em processo de mora, com saldo devedor calculado em R$24.848,06. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode requerer a consolidação da propriedade após o pagamento do ITBI dentro do prazo de 120 dias.
Não há menção a multas por desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, a possibilidade de consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL após o pagamento do ITBI deve ser levada em consideração.
O imóvel foi avaliado pelo CUB/AM em R$105.667,44 para fins de leilão. O valor inicial do lote era R$22.500,00, mas a avaliação atual é de R$169.888,30.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
