Casa - - 82,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAPELA/AL
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno com matrícula 2559, localizado no prolongamento da Rua Dr. José Vânio de Barros Moraes, "Clima Bom", Capela - AL. O terreno possui uma área total de 137,70m² e foi desmembrado do todo originalmente. Posteriormente, foi construída uma casa residencial no mesmo local, com área construída de 82,75m². A propriedade atual é da Construtora Apilar LTDA-EPP, representada por Kleber Eduardo Silva Camelo. O imóvel está consolidado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com restrição de disponibilidade.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito à identificação do imóvel ou ao seu histórico de propriedade. No entanto, é importante notar que a propriedade está consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme o registro R-4.
Multas por desistência: Não foram encontradas multas específicas em caso de desistência no Edital. No entanto, a propriedade está consolidada e sujeita à restrição de disponibilidade, o que pode ser um risco para investidores.
A avaliação do imóvel foi realizada em 03/08/2026, com valor estimado de R$ 100.693,36. O leilão será realizado sob a Lei 9.514/97, e o imóvel está consolidado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com restrição de disponibilidade.
A primeira praça do lance mínimo é R$ 80.693,36 (80% do valor avaliado), e a segunda praça é R$ 100.693,36 (100% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro será de 5%, ou seja, R$ 5.034,67 para a primeira praça e R$ 5.034,67 para a segunda praça.
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