Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BOM RETIRO/SC
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um bem rural localizado em Soledade, Bom Retiro/SC, com área total de 70.750 m². O edital menciona que o imóvel encontra-se formado por campos e matos, com confrontações específicas. A matrícula confirma a existência do imóvel sob o número 6.031 no Registro de Imóveis de Bom Retiro/SC.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e na matrícula, exceto pelo fato de que o edital menciona a existência de um veículo, enquanto a matrícula não faz referência a nenhum bem móvel. No entanto, este detalhe não afeta diretamente a análise do imóvel rural.
ALERTA CRÍTICO
O edital não permite desistência do arrematante, salvo em casos de nulidade previstas em lei. A multa para quem desistir do leilão é alta e pode variar entre 10% a 25% do valor do lance oferecido.
Outros riscos incluem:
O valor inicial do imóvel é de R$ 495.250,00, atualizado para R$ 521.744,62 até a data do leilão. A comissão da Leiloeira será de 5% sobre o valor arrematado, e a taxa de correção monetária é de 5,349747% ao ano.
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