Extrajudicial

Casa à venda em leilão

Rua Alameda 100, s/nº - Casa 136. Lote 6 da Quadra A, Residencial Fazenda Gramado - Santana - Gravatá / PE

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATÁ/PE

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Extrajudicial

Localização

Rua Alameda 100, s/nº - Casa 136. Lote 6 da Quadra A, Residencial Fazenda Gramado - Santana - Gravatá / PE

Código

1580658
Tipo
Casa
Bairro
Santana
Leiloeiro
portalzuk.com.br
Casa 136. Constituído pelo Lote 6 da Quadra A, Residencial Fazenda Gramado, Rua Alameda 100, s/nº, Santana. Área construída- 651,97m² e Área de terreno- 1.020,00m². Matr. 34.532 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel- 34.532 do 1º CRI - Gravatá/PE - Nº Contribuinte- 000

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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Análise de Escritura de Venda e Compra

Análise de Escritura de Venda e Compra

1. Verificação da Legitimidade das Partes:

  • O vendedor, ITAÚ UNIBANCO S/A, é legítimo possuidor do imóvel conforme a matrícula e as certidões apresentadas.
  • A compradora, XXXXXXXX, possui capacidade legal para celebrar a escritura de compra e venda.

2. Verificação das Declarações do Vendedor:

  • O imóvel está ocupado, mas não há feitos ajuizados que possam afetá-lo.
  • O vendedor declara que o imóvel está livre de ônus e desembaraçado, com exceção do condomínio em dia.

3. Verificação das Certidões:

  • A certidão de propriedade é válida e atualizada.
  • A certidão negativa de débitos federais é recente e não apresenta pendências.

4. Verificação do Preço e Forma de Pagamento:

  • O preço foi pago à vista por meio de PIX ou TED, conforme consta na escritura.
  • A transmissão da posse e domínio do imóvel é completa e irrevogável.

5. Verificação das Declarações do Comprador:

  • O comprador aceita a responsabilidade pelas despesas futuras, incluindo impostos e taxas condominiais.

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