Apartamento no Centro - Ribeirão Pires/SP
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÃO PIRES/SP
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado no 3º pavimento ou 4º andar do Condomínio Residencial Dra Edna Tofanelli, na Rua Presidente Kennedy, nº 33, em Ribeirão Pires/SP. A área construída totaliza 102,48 m², com 70,41 m² de área privativa e 19,36 m² de área privativa de garagem. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à situação de ocupação do imóvel.
Risco de Desistência
O Edital estabelece que, em caso de desistência imotivada do arrematante ou optar por não prosseguir com a lavratura da Escritura Pública Definitiva após a data de arrematação, o valor pago será devolvido com dedução de 25% (vinte e cinco por cento) do lance ofertado. Além disso, há uma multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor depositado pelo arrematante.
Risco de Multas por Desocupação
O arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, conforme estabelecido no art. 30 da Lei 9.514/97.
O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 499.367,58, com atualização conforme disposições contratuais. O segundo leilão terá lance mínimo de R$ 175.000,00.
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