Terreno no Recanto dos Pássaros - Chapadinha/MA
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CHAPADINHA/MA
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Lucro líquido estimado
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado na Rua Andorinha, s/n, Bairro Recanto dos Pássaros, Chapadinha/MA, com área de 5.000 m². A matrícula do imóvel está sob nº 14.298 no Registro de Imóveis do 1º Ofício Extrajudicial de Chapadinha/MA. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme artigo 30 da Lei 9.514/97.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, área, localização ou status de ocupação.
Risco de Desistência
O arrematante que desistir do leilão sem motivo justificado será penalizado com a devolução do valor pago, deduzido 20% como compensação pela desistência e 5% para o leiloeiro. Esta multa é significativa e deve ser levada em consideração pelos investidores.
Risco de Moratória
O imóvel foi objeto de duas alianções fiduciárias, sendo a primeira em 29/09/2025 e a segunda superveniente em 30/12/2025. A moratória não foi purgada, resultando na consolidação da propriedade em favor do credor fiduciário, Banco Santander (Brasil) S.A., conforme R.05/14.298.
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