Terreno, A.T.- 4.180m², Timbaubinha, Timbaúba/PE (29077) | Grupo Lance
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de TIMBAÚBA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é a matrícula nº 1090, localizada no Loteamento Lauro Borba, Quadra C, em Timbaúba/PE. Apenas esta unidade foi autorizada para alienação por iniciativa particular. As demais matrículas (4301, 4380, 4381, 4382, 4403, 4405, 4468, 4586, 4587, 4588, 4589, 4689, 4690, 4691, 4692, 4693 e 4694) foram excluídas da alienação devido à falta de certeza sobre a situação jurídica.
Na matrícula nº 6715, consta escritura pública de instituição voluntária de bem de família, o que impede sua inclusão na plataforma COMPREI até que sejam esclarecidas as questões relacionadas à impenhorabilidade do imóvel.
Nenhuma divergência foi encontrada entre os dados do Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, exceto pela exclusão das matrículas mencionadas acima.
Multas por desistência: Não foram mencionadas multas específicas no Edital, mas é importante verificar a legislação local e as regras do leiloeiro sobre penalidades em caso de desistência.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O Edital não especifica quem deve arcar com os custos do IPTU e condomínio após a arrematação. É necessário verificar se há alguma regra específica no edital ou na legislação local.
A primeira praça do leilão é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). A segunda praça é de R$ 150.000,00 (quinquenta mil reais).
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