LOTE 033 TERRENO EM JEQUIE/BA

Analise do Edital de Leilão Público

Analise do Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis - CAIXA

Principais Considerações Legais e Operacionais:

O edital apresenta uma série de regras que devem ser observadas pelos interessados em arrematar imóveis. As principais considerações são:

• Comissão do Leiloeiro: O leiloeiro recebe 5% do valor do lance ofertado, a ser pago no ato da arrematação.

• Prazos e Multas: Caso o comprador não cumpra os prazos estabelecidos (como comparecimento ou pagamento), incide multa de 5% do valor do lance ofertado, podendo resultar na desclassificação.

• Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, com encargos e despesas adicionais.

• Desistência e Multa: A desistência do comprador resulta na perda de 5% do lance ofertado. O não pagamento do boleto dentro do prazo estabelecido também é considerada desistência, com consequências legais.

• Transferência de Propriedade: É necessário apresentar a matrícula com o registro da transferência da propriedade no prazo de 30 dias após a assinatura do contrato. Caso contrário, pode haver distrato ou reinclusão em novo leilão.