LOTE N° 09 - QUADRA R - PARQUE DOS RESEDÁS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PRESIDENTE PRUDENTE/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno localizado no Loteamento "Parque dos Resedás", em Presidente Prudente/SP, com matrícula 84.212. O imóvel está desocupado e possui uma área total de 169,50m². A data do consolidação da propriedade é 29/09/2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, localização, área ou status de ocupação.
Risco de multa por desistência
O Edital estabelece que o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará à Credora Fiduciária o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% (vinte por cento) destinados à Credora Fiduciária e 5% (cinco por cento) à Leiloeira Oficial. Esta multa é significativa e deve ser considerada.
Além disso, o Edital não menciona penalidades específicas para desistência do Devedor Fiduciante na hipótese de exercício da preferência, mas a Credora Fiduciária pode exercer a preferência adquirindo o imóvel até as datas dos leilões.
O lance inicial do 1º Leilão é de R$ 94.799,88 e do 2º Leilão é de R$ 95.057,36. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga à vista no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão.
O pagamento do valor da arrematação e da comissão deve ser realizado por TED para contas bancárias informadas pela Credora Fiduciária e Leiloeira Oficial, respectivamente. O prazo para pagamento é de 24 horas após o encerramento do leilão.
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