LOTE 001 Uma área de terras com 95.257,24m², Campos...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área de terras localizada no 2º distrito do município de Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro, com uma área total de 95.257,24 metros quadrados. O proprietário atual é a Cooperativa de Crédito Sul do Espírito Santo - SICOOB SUL, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 32.467.086/0001-53. A matrícula do imóvel é 090712.2.0010277-85.
Não há divergências entre as informações contidas no Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que o imóvel foi adquirido por meio de uma compra e venda em 24/08/2007, mas posteriormente passou para a propriedade fiduciária da Cooperativa de Crédito Sul do Espírito Santo - SICOOB SUL.
Multas por desistência: O imóvel está atualmente em uma situação de propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97, o que significa que não há risco de direitos aquisitivos.
Riscos financeiros
O imóvel está atualmente em uma situação de propriedade fiduciária, com a Cooperativa de Crédito Sul do Espírito Santo - SICOOB SUL como credora. A dívida é garantida pelo imóvel e suas acessões, benfeitorias e melhoramentos.
A compra do imóvel foi realizada em 24/08/2007 por R$1.428.858,60 (Hum milhão, quatrocentos e vinte e oito mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e sessenta centavos), sendo pago inicialmente R$ 428.858,60 através de um cheque e o restante em 14 notas promissórias.
A propriedade foi posteriormente alienada fiduciariamente à Cooperativa de Crédito Sul do Espírito Santo - SICOOB SUL no valor de R$10.000.000,00 (dez milhões de reais), com taxa de juros remuneratórios mínima de 0,10% e máxima 20,00% ao mês e juros de mora de 1,00% ao mês.
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