LOTE 001 IMÓVEL COM ÁREA DE 9.680M² EM FORTALEZA/CE.
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser alienado é referente à execução trabalhista do exequente JOSE MARIJESO GUERREIRO PEREIRA contra os executados INDUSTRIA DE BEBIDAS E CONDIMENTOS LORD LTDA e outros. O leilão será realizado em 26/10/2026, com início às 9h30min, e término previsto para 4 de novembro de 2026. A avaliação do imóvel é de R$ 1.300.000,00, com lance mínimo de R$ 650.000,00, incremento de R$ 25.000,00 e comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por atraso na quitação das parcelas
O leiloeiro poderá cobrar uma multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida e as parcelas vincendas, caso haja inadimplemento.
Risco de desistência com penalidade financeira
O leiloeiro poderá considerar a segunda proposta mais vantajosa caso não haja depósito do sinal/lanço no prazo estipulado, sem prejuízo das sanções impostas ao proponente remisso.
O lance mínimo é de R$ 650.000,00, com incremento de R$ 25.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação. O prazo para efetivação e comprovação do depósito referente ao sinal/lanço é de 15 dias, a contar da ciência do despacho.
Para propostas parceladas, os pagamentos devem obedecer aos seguintes parâmetros: no mínimo 25% à vista e juros compensatórios de 1% ao mês mais TR (Taxa Referencial) ou IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), conforme o prazo do parcelamento.
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