Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado na Vila Santa Cruz, Gravataí/RS, com área de 352,00 m², dividido em dois lotes (72.051 e 72.052), sem benfeitorias. O imóvel encontra-se desocupado.
Após cruzamento das informações do Edital com a Matrícula, não foram identificadas divergências significativas entre as descrições dos bens penhorados e os dados extraídos da matrícula. No entanto, verifica-se que o imóvel está sujeito a diversas restrições judiciais e gravames.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que o arrematante perderá a caução em caso de não pagamento do restante do lance no prazo determinado, podendo reabrir o leilão.
Risco de pendências judiciais
O imóvel está sujeito a penhoras e gravames, com valores de débitos significativos (R$519.202,32) em processos fiscais.
Risco de desocupação
O imóvel encontra-se desocupado, o que pode gerar custos adicionais para a desocupação.
O preço mínimo ou não vil estabelecido pelo edital é de 50% do valor da avaliação (R$1.073.250,00), equivalente a R$536.625,00.
A arrematação dar-se-á sem possibilidade de parcelamento e o pagamento se dará na forma à vista, mediante caução de 20% do lance vencedor via depósito judicial no prazo de até 48h, e o restante em até 5 dias úteis.
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