LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE TERRENO URBANO COM 518,24 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 154,00 M² NO BAIRRO BELA ...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAXIAS DO SUL/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano com uma casa mista de dois pavimentos, localizado na rua Conde D’Eu, número 1314, no Bairro Bela Vista, Caxias do Sul. A descrição matricial do imóvel é o lote administrativo nº 13 da quadra 2020 (anteriormente lote rural nº 61 do Travessão Solferino), com área total de 518,24 m² e área construída de 154,00 m². O valor de avaliação do imóvel é R$ 700.000,00, com lance mínimo de R$ 395.000,00 (56% do valor da avaliação).
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de Desistência
O arrematante não poderá desistir da compra do imóvel. Caso o arrematante não pague o preço do imóvel arrematado e a comissão do leiloeiro no prazo acima estipulado, os vendedores e o leiloeiro reterão o valor dado em sinal e a comissão do leiloeiro, a título de perdas e danos. Nesse caso, o negócio estará rescindido de pleno direito.
Além disso, não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no Edital em caso de desistência.
O lance mínimo é R$ 395.000,00 (56% do valor da avaliação), com pagamento dividido em duas parcelas: 25% após o leilão e 75% na assinatura da escritura pública.
A comissão do leiloeiro é de 6%, a ser paga à vista no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de depósito bancário ou Pix.
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