Sobrado nº 05, com área privativa total de 97,78m² e fração ideal de solo de 0,20000, no terreno com área de 504,21m², do CONDOMÍNIO PAULA BRAND.
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO BENTO DO SUL/SC
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O imóvel objeto do leilão é um Sobrado nº 05, com área privativa total de 97,78m² e fração ideal de solo de 0,20000, situado no Condomínio PAULA BRAND na rua Germano Brand, n°337, bairro Schramm, São Bento do Sul-SC. A matrícula é nº 53.724 e a inscrição imobiliária sob o número 01.07.0066.0188.005, Código de nº 407348.
Na Matrícula, constam os proprietários Charles Marcelo Grande (RG: 4002755-SSP/SC e CPF: 032.606.859-79) e Cleiton Marcos Grande (RG e CPF: 063.129.119-93). No entanto, no Edital, o imóvel é listado como sendo arrematado por Guilherme Felicio Bonkowsky Dobeck, que é o devedor fiduciante na Alienação Fiduciária.
Não há divergências entre a Matrícula e o Edital em relação à descrição do imóvel. No entanto, a propriedade foi consolidada em favor da Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO - CIVIA, conforme as averbações AV-6 e AV-7.
Alerta Vermelho
O arrematante que não efetivar o pagamento no prazo estipulado será penalizado com multa equivalente a 20% sobre o valor de sua oferta. Além disso, se o arrematante não assinar os documentos ou fornecer a documentação requisitada dentro do prazo, também será aplicada uma multa equivalente a 20% sobre o valor da oferta.
Outro alerta crítico é que o arrematante deve pagar à vista a comissão de 5% sobre o preço total de arrematação. Caso contrário, essa comissão não será devolvida em nenhuma hipótese.
Lances Iniciais:
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o preço total de arrematação.
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