Apartamento à venda em leilão
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade urbana localizada em área não especificada no edital. O status de ocupação do imóvel é desocupado, conforme mencionado no Edital. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula relativas ao status de ocupação ou à descrição do imóvel.
Alerta Vermelho
Risco de Desistência - O Edital estabelece que o arrematante que desistir do negócio após a aprovação da venda, perderá 30% dos valores pagos. Esta multa é considerada líquida e certa, não podendo ser devolvida parcial ou integralmente.
Alerta Vermelho
Risco de Desocupação - O arrematante fica responsável pela desocupação do imóvel, mesmo que o imóvel esteja ocupado por terceiros. A multa pelo não cumprimento desta obrigação pode chegar a 2% do valor do imóvel.
Alerta Vermelho
Risco de Multas Moratórias - O Edital prevê multas moratórias em caso de descumprimento dos prazos estabelecidos para a assinatura da escritura pública e registro, bem como para o pagamento do valor integral do lance.
O lance mínimo é não especificado no Edital, mas o arrematante pagará uma comissão de 5% ao leiloeiro sobre o valor total do arremate. O pagamento deve ser realizado em até 2 dias úteis após a liberação do Vendedor, via débito em conta bancária ou TED/PIX.
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