Chácara à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PEDRO/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta um leilão online para a venda de diversos imóveis em diferentes estados brasileiros. O objeto do leilão são os imóveis descritos no Anexo I, com valores iniciais variados. A descrição dos imóveis inclui detalhes sobre áreas, localizações e condições atuais (ocupados ou desocupados). Não há divergências notáveis entre o edital e a matrícula em termos de descrição do imóvel.
Alerta de multa por desistência
O arrematante que desistir do negócio após o pagamento do sinal ou integral do valor do arremate, antes da finalização da escritura, perderá 10% (dez por cento) do montante dos valores pagos e 5% referente à comissão. Esta penalidade é aplicada independentemente do motivo alegado para o rompimento do negócio.
O leilão oferece opções de pagamento à vista ou financiamento. Para pagamentos à vista, o arrematante deve pagar em até 2 dias úteis após a aprovação da venda, incluindo comissão de 5% ao leiloeiro e ressarcimento do IPTU referente ao ano corrente. Em caso de desistência, o arrematante perderá 10% (dez por cento) do valor pago e 5% da comissão.
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