Terreno com área de 420,50 m²
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAXIAS DO SUL/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um lote administrativo 173, da quadra 2017, localizado no bairro Vela Vista, Caxias do Sul/RS, com área de 420,50 m². O prédio residencial sobre o terreno tem 85,33 m² de área edificada e está situado na Avenida França esquina com a rua Itararé. As averbações (AV) mencionadas no edital são as penhoras nos autos das ações 010/1.08.0001317-7 e 5000527-65.2006.8.21.0010, ambas movidas pelo Município de Caxias do Sul contra Juarez Antônio Pontalti. A matrícula nº 27.697 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul confirma as averbações citadas no edital, sem divergências.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência. O lance mínimo é 50% da avaliação, que é R$260.000,00. A não apresentação de lances no prazo estipulado resultará na aplicação de uma multa de 20% do valor do lance apresentado, acrescida da comissão do leiloeiro.
O lance mínimo é R$260.000,00, equivalente a 50% da avaliação de R$520.000,00. O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, com multa de 20% se não for pago no prazo. Para pagamentos parcelados, a entrada mínima é 25%, e o saldo pode ser quitado em até 30 parcelas. O arrematante suportará as despesas necessárias à realização da venda e comissão do leiloeiro.
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