LOTE 001 IMÓVEL EM RECANTO DAS EMAS/DF
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um direito possessório sobre o imóvel localizado em Quadra 508, Conjunto 7, Lote 13, Recanto das Emas, DF. A matrícula não foi fornecida no edital, mas a descrição do imóvel coincide com as informações contidas na documentação judicial.
Não há menção à ocupação atual ou ao responsável pela desocupação no edital. No entanto, o edital menciona que os interessados devem se cadastrar previamente e aceitar termos e condições informados pelo leiloeiro, indicando a possibilidade de desocupação por parte do arrematante.
Verifica-se divergência entre o edital e a matrícula em relação à avaliação do imóvel. O edital estabelece uma avaliação de R$ 149.000,00, enquanto na matrícula não consta qualquer informação sobre a avaliação do imóvel.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a comissão do leiloeiro será de 5.00% sobre o valor da arrematação.
Risco de desocupação
O edital não especifica quem deve desocupar o imóvel, mas a responsabilidade pode recair sobre o arrematante.
O lance mínimo do 1º pregão é de 100% da avaliação, ou seja, R$ 149.000,00. O 2º pregão inicia-se com um lance de 70% da avaliação, ou seja, R$ 104.300,00.
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