LOTE 001-2 TERRENO URBANO (LOTE 12, QUADRA 02) DO B...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ITUIUTABA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é a matrícula 58.946, localizado no Lote 12 do Residencial Joaquim Leme, Bairro Residencial Joaquim Leme, Ituiutaba-MG. O edital menciona que os lotes não estavam identificados e demarcados individualmente, o que pode ser um ponto de atenção para investidores. Além disso, a Prefeitura de Ituiutaba informa que o loteamento ainda não está liberado para construção.
Verifica-se divergência entre o edital e a matrícula em relação à descrição do imóvel, pois o edital menciona quadra 02 sem especificar os lotes individualmente, enquanto a matrícula detalha o lote 12. Esta divergência deve ser verificada com mais profundidade antes da arrematação.
AV-1-58.946 - RESTR: A propriedade está sujeita a restrições de uso, conforme o edital.
AV-15-58.946 - PENHORA: O imóvel foi penhorado em diversas ocasiões, totalizando R$73.050,75 (03 mats) e R$45.445,61 (03 mats), para garantir pagamentos de dívidas trabalhistas.
AV-17-58.946 - PENHORA: A penhora foi realizada novamente em 10/06/2026, totalizando R$43.796,45 (03 mats).
AV-18-58.946 - PENHORA: A penhora foi realizada novamente em 10/06/2026, totalizando R$45.445,61 (03 mats).
AV-19-58.946 - CANCELAMENTO: A AV-07 foi cancelada em 19/06/2026, mas a propriedade ainda possui outras restrições.
O valor total da avaliação dos imóveis é de R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais). A comissão do leiloeiro será de 5% para imóveis ou 10% para móveis, sobre o valor da arrematação.
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