LOTE 001 Imóvel
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARANGUÁ/SC
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado no lote n. 05 da quadra V do Loteamento Jardim Flamboyant, em Araranguá/SC, com área de 315,90m². A matrícula correspondente é 81.461. O edital menciona a existência de uma residência unifamiliar construída sobre o terreno, com área aproximada de 180,00m². No entanto, não há menção à ocupação do imóvel no edital.
Após cruzamento dos dados, constata-se que a matrícula 81.461 está correta e sem divergências em relação ao lote descrito no edital. No entanto, o edital não menciona explicitamente a ocupação do imóvel por terceiros, o que pode ser um risco para o arrematante.
Risco de multa por desistência
O edital estipula uma multa de 20% (vinte por cento) do valor da arrematação mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do leiloeiro em caso de desistência. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
1º Leilão: Lance mínimo igual ou superior a R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais).
2º Leilão: Lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida mais despesas, que é de R$ 76.921,51 (setenta e seis mil novecentos e vinte e um reais e cinquenta e um centavos).
Pagamento: O pagamento deve ser realizado em até 24 horas após o leilão, com a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da venda.
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