LOTE 001 Imóvel em Mogi Guaçu | SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de MOGI GUAÇU/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um prédio residencial localizado na Avenida Marechal Castelo Branco, nº 191, no Morro do Ouro, Mogi Guaçu - SP. A matrícula correspondente é nº 2.860, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu. O imóvel possui uma área total de 361m² (261m² de terreno e 107,58m² de construção). Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula.
Risco de multa em caso de desistência
O arrematante que não honrar o pagamento do lance no prazo e condições previstas no edital será sujeito a uma multa de 20% (vinte por cento) calculada sobre o valor do lance, em favor do exequente. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
O lance mínimo no primeiro leilão é de R$ 481.575,64 (quatrocentos e oitenta e um mil, quinhentos e setenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos). No segundo leilão, o lance mínimo pode ser inferior ao valor da avaliação, mas não deve ser vil, com 25% do valor arrematado à vista como entrada. A taxa de comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e despesa administrativa no valor de R$ 300,00 (trezentos reais). O prazo para pagamento à vista é de um dia após a data do leilão. Multas de 10% incidem em caso de inadimplemento das parcelas.
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